眉山仁寿县兴盛50亩优质水田经营权出租 - 1100元/亩/年

土地介绍

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土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

一、区位、交通：该地块属于仁寿兴盛镇，距场镇6公里。交通便利，距成自泸高速15公里，距国道5公里，3.5米宽水泥路到地块

二、地块描述：该地块面积约50亩，处于成都平原边浅丘缓坡地带与成都双流交界。地块集中成片，周边是浅丘沟槽位于底部，3.5米水泥路顺田边延伸。周边水源较好，地下水丰富也可打井抽水。土质为壤土较肥沃松散，适合种植多种经济作物或果树。周边有少量农户居住水电都好搭，当地环境好无污染。

三、当地村民一致同意将此地块出租，土地租金为1100/亩*年左右，以黄谷价格计算。具体事项及价格协商确定。该地块经土流网成都流转中心人员实地察看信息真实有效。现公司对外承办农村土地经营权证等相关土地权证办理业务，详情可致电土流网成都办事处详询！

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

1999年-2028年

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

无

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-油料

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

外出务工

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

85.5分

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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